Vente appartement 190 300 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Alexia - LF Immo vous présente cet appartement au paysage urbain et à l'ambiance animée.
*** Vendu-loué
Au sein du quartier République, sans nuisance sonore, découvrez ce logement à seulement 12min à pied du centre-ville qui bénéficie de tout son dynamisme, à 1,5km du RER A / 1km du RER E / 2km de la ligne 15 sud / 5 min en voiture du l'autoroute A4 et à proximité immédiatement des établissements scolaires.
Au sein de cette résidence récente (2020) et sécurisé appréciez ce jolie T2 de 41m2 comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour/cuisine équipée et aménagée de 20m2 (exposition EST), d'une chambre avec placard de 11m2 et d'une spacieuse salle d'eau avec un coin buanderie.
Le tout est complété par une place de parking en sous-sol.
Le + :
Immeuble 2020 (sous garantie décennal)
Très bon état
Proximité immédiate commerces/transports/écoles
Taux de rentabilité à 4,8%
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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