Vente appartement 57 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charleville-Mézières (08000)

EXCLUSIVITE
Appartement Charleville - Secteur Mohon
Dans une maison bourgeoise
Appartement donnant sur rdc surélevé.
Surface habitable de 41 m²
Séjour
Chambre
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec douche et WC
Balcon
1 cave
1 place de parking
1 dépendance
Idéal pour un investissement locatif, ce bien était loué 410 €/mois
Copro 6 lots
Chauffage électrique
Double vitrage PVC
Toiture récente
Taxe foncière 528 €
Charges 163 €/trimestre (entretien des communs, eau)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 57 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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