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Description

Les Agences PRIMO vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITE, un joli 2 PIECES avec balcon orienté SUD/OUEST.
A proximité immédiate du tram T10 et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et sans travaux composé d'une entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée avec un balcon, une chambre, salle de bains avec toilettes.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduit par la disposition de l'appartement, par sa luminosité et son joli balcon.
Idéal investisseur : ce bien est vendu loué à 840€ (fin du bail au 29/04/2026).

Publiée le 31/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84660867 - Réf Superimmo : ANVXVWFMM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

41,41 m² (carrez : 41,41) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièrePorte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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