Vente appartement 220 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Fabien Sirot (06 81 99 55 14) vous propose : Venez découvrir à deux pas du Tramway, à proximité d'université et de commerces, ce 2 pièces de 41 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence de standing au normes BBC construite en 2015. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 19 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont de 180 euros/mois et couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Sirot EI (ID 68714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 5 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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FABIEN SIROT - IAD

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