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Vente appartement 258 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chevilly-Larue (94550)

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  • 6 293 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

CHEVILLY-LARUE - MONASTÈRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - Dans le secteur recherché du MONASTÈRE et de la résidence Villa Saint Michel Situé au premier étage d'un bel immeuble récent de standing, il se compose d'une entrée , un séjour lumineux donnant sur un balcon et une vue dégagée, cuisine ouverte équipée , une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'immeuble est récent et date de 2011, sécurisé et équipé d'un ascenseur, le montant des charges est de 130 euros/ mois comprenant le chauffage (géothermie), l'entretien des parties communes, l'eau, syndic de copropriété. Normes handicapé. Le bien bénéficie d'un agréable et spacieux balcon donnant sur une vue dégagée. Commerces de proximité au pieds de l'immeuble (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, tabac) Autoroute A86, Tram T7 et Bus 131, 286, 192 proche de l'immeuble Propriété située à 250 mètres de la futur ligne de métro 14. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible ! Pour toutes demandes de renseignements ou visites merci de contacter Alexandre HARBAUD au 07.84.68.29.05. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de notre agent commercial Alexandre HARBAUD immatriculé au RSAC n°841027279. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Alexandre HARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802847913 - CRETEIL.

Publiée le 24/02/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : I23-731 - Réf Superimmo : ANVXRNL14
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 6 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2011
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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Siren : 834113656
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