Vente appartement 169 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

Claye-Souilly (77410)

iad France - Eugénie Gamba (06 35 83 51 06) vous propose : EXCLUSIVITE !! A SAISIR : Appartement à CLAYE-SOUILLY, 41m², SALON/SAM, CHAMBRE, SALLE d'EAU, WC, PARKING ET BALCON !! Idéal pour Investissement locatif ou primo-accédants !
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Situé au 3ème et DERNIER étage d'un immeuble de standing de 2014 à Claye-Souilly il propose:
- un VASTE espace SALON/SALLE A MANGER avec
- CUISINE OUVERTE à composer selon vos envies !
- accès sur un GRAND BALCON
- SUITE PARENTALE avec PLACARDS
- une GRANDE ENTREE avec WC indépendants !
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COMPLETENT LE BIEN:
- ASCENCEUR,
- PARKING en sous-sol,
- FIBRE OPTIQUE
- RESIDENCE CALME ET SECURISEE
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Situé à proximité des commodités et des TRANSPORTS, il est idéalement placé pour la vie quotidienne. De plus, sa localisation attractive offre un environnement paisible et dynamique à la fois et représente une opportunité intéressante pour un investissement avec un fort potentiel locatif dans une zone très demandée.
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Une question? Envie de visiter ? Pourquoi attendre ? Je suis disponible !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénie Gamba EI (ID 62444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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EUGÉNIE GAMBA - IAD

38 avis clients

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