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Vente appartement 325 000 €
41,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clichy (92110)

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  • 7 923 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
IPC IMMOBILIER Clichy

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Description

IPCsa vous présente ce magnifique appartement de deux pièces d'une superficie de 41m², situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché à deux pas de la Place de la République à Clichy (92110). Il comprend : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing ou bureau. Une cave complète le lot. Le bâtiment a été entièrement ravalé, offrant ainsi une façade impeccable et moderne. Vous n'aurez aucun travaux de copropriété à prévoir, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vous déplacer aisément dans toute la région. De plus, la proximité avec la Place de la République vous permettra de profiter des commerces, restaurants et services à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou tout simplement d'un nouvel espace de vie, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Clichy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1982 - Réf Superimmo : ANVXWVPI0
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 7 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42520.pdf

41,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1977
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Infos légales : 35292873300018
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