Vente appartement 109 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

EXCLUSIVITÉ À vendre : découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 41,63 m² Carrez à CLICHY SOUS BOIS (93390), à proximité de la future ligne de métro 16.
Vendu loué à 721 € charges comprises avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois étages. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une réserve, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel.
Jouissance d'une place de parking.
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Clichy-sous-Bois-Mairie) à moins de 10 minutes.
IDÉAL INVESTISSEUR !! PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 154

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 2 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 369,56 € / an	Taxe foncière : 811 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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