Vente appartement 242 500 €

41,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cogolin (83310)

APPARTEMENT - 2 Pièces - COGOLIN
Nouvelle Gestion Du Golfe - Busquet Immobilier vous présente : Dans une résidence au calme, sur les hauteurs de Cogolin, ce superbe appartement 2 pièces, avec une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez et une vue mer.
Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une loggia fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les "PLUS" de ce bien :
Situé au dernier étage
Lumineux et traversant
Très bon état
Idéal pour de l'investissement locatif ou pour un premier achat.
DPE : C
GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 440 € et 670 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Charges annuelles : 900 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.
Contactez Marie-Bénédicte Gascon - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 904 537 636

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Prix de vente : 242 500 €	Prix au m² : 5 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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