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Vente appartement 198 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cogolin (83310)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cogolin (83310)
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- 4 829 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.
Caractéristiques de l'appartement :
- Pièce à vivre spacieuse : Un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Coin cuisine : Cuisine ouverte sur la pièce à vivre, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas.
- Chambre à coucher : Une chambre confortable, propice à la détente.
- Salle de bain avec WC : Salle de bain fonctionnelle, équipée de toutes les commodités nécessaires.
Emplacement : Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Stationnement : L'appartement est vendu avec un parking privé, un atout précieux dans cette zone urbaine.
Situation locative : Ideal investisseur car actuellement sous bail de location jusqu'au 1er Janvier 2025, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif garanti.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignement, merci de me contacter au 06.76.23.56.89 ou a l'adresse
FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location
Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels.
Nos Services :
Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier.
Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété.
Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pourquoi Choisir Foncia ?
Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud.
Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques.
Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux.
Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients.
Zones d’intervention :
Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale.
Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception.
La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers.
Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité.
Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions.
Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin :
Accès Routier :
Voiture :
Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture.
La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien :
Aéroports :
Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin.
Accès Ferroviaire :
Train :
Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime :
Port de Saint-Tropez :
Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 00567055 - Réf Superimmo : ANVXWI8LB
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 4 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cogolin-83310/agence-immobiliere/ft-var-est-cogolin-5316
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Dernier étage (1er) | Année de construction : 2019 |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2021.
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