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6
Vente appartement 130 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Condrieu (69420)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Condrieu (69420)
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- 3 171 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans le charme de cet appartement T2 situé au coeur de Condrieu (69420), une ville où le temps semble suspendu. Cet appartement de 42.51 m² allie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez séduit par sa rénovation, offrant une cuisine aménagée, équipée, et une salle d'eau fonctionnelle, une chambre indépendante, avec un système de chauffage par climatisation réversible vous offrant un confort d'été et d'hiver.
Un espace extérieur vous offrant une vue dégagée. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé au premier étage, cet appartement offre une vue dégagée. Que vous soyez un jeune couple ou un investisseur, cet appartement saura répondre à vos attentes.
En termes de commodités, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec plusieurs parcs et jardins à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture. Côté santé, un hôpital et un médecin généraliste sont à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux.
Actuellement locataire en place, départ en début d'année 2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : VA1948-COMPANY38565XAR - Réf Superimmo : ANVXX4MPB
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 3 171 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38565xar/152/GI6Ly/nos_baremes_d_honoraires.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 982587248 - N° de carte professionnelle : CPI 69012024000000031
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