Vente appartement 159 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Christophe PERU (06 98 70 80 78) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux à vendre à Conflans-Sainte-Honorine. Situé au premier étage d'un immeuble, ce charmant appartement bénéficie d'une surface de 41.21 m². Il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il est proche des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer à Conflans-Sainte-Honorine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PERU EI (ID 43960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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CHRISTOPHE PERU - IAD

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