Vente appartement 149 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Sergio Rodrigues (06 51 78 07 25) vous propose : Appartement 2 pièces en parfait état avec box en sous-sol à Corbeil-Essonnes.
Cet appartement de 41m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec caméra de 2008 offre un cadre de vie confortable.
Composé d'une chambre avec une salle d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, il convient parfaitement à un couple ou à un investisseur.
Les équipements modernes tels que l'interphone, les volets roulants électriques, l'ascenseur et la fibre optique offrent un quotidien facilité. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un balcon de 10 m² pour vos moments de détente.
Le box aménagé sécurisé est un atout non négligeables.
Situé à proximité de la Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités ( dentiste, médecin au pied de l'immeuble ) et des espaces verts pour des balades enrichissantes.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sergio Rodrigues EI (ID 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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SERGIO RODRIGUES - IAD

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