Vente appartement 135 990 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Véronique Guézet (06 45 60 82 97) vous propose : Charmant appartement T2 de 40.5m² environ au cOEur de Courseulles-sur-Mer, récemment rénové (menuiseries PVC en double vitrage). Cet appartement lumineux comprend 1 chambre, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Il est situé au 1er étage et l'appartement est vendu avec une cave, une place de parking, un jardin partagé et un local à vélo commun.
Proche des commerces, des écoles et à quelques pas de la plage, c'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir et vendu entièrement meublé. Faibles charges.
Ne ratez pas cette occasion unique, contactez moi pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.5 € par mois (soit 522 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Guézet EI (ID 82316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 477967210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 990 €	Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 522 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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VÉRONIQUE GUÉZET - IAD

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