Vente appartement 157 000 €

41,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Décines-Charpieu (69150)

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3 780 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Pro Deal Transaction

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Description

EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION
T2 51.57 M2 UTILE.
Vous cherchez votre appartement sur la commune de Décines, vous l'avez trouvé.Venez visiter sans tarder ce magnifique T2 très lumineux de 41.53 m2 carrez, refait a neuf, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur exposé Est.La résidence est fermée et sécurisée, vous êtes à 5 minutes à pied du Groupama Stadium et toutes ses infrastructures, proche centre ville et tous ses commerces.
Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée de 4,73 m2.
- Un séjour de 14,16 m2.
- Une cuisine de 9,35 m2.
- Une salle de bains/ wc de 3,75 m2.
- Une chambre de 9,54 m2.
- Une loggia de 1,47 m2.
- Une cave de 5,88 m2.
- Un balcon de 2,69 m2.
Parking libre dans la résidence.
Taxe Foncière: 573€
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon.
DPE :
- Consommation conventionnelle : 237 kWh ep/m².an (Classe E)
- Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m².an (Classe E)
- Estimation des coûts annuels : entre 643 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 643.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190

Publiée le 18/11/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VA2558-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXTZT79

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires

41,53 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème)
Orientation : Est	Cave
1 balcon	Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique