Superimmo
12

Vente appartement 76 914 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dinan (22100)

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  • 1 876 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Dinan, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.25 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 3547€net de charges de loyer garanti/an soit 4.75 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 10/07/2024 - Réf. agence : dinan-76 - Réf Superimmo : ANVXWAA6G
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Caractérisques
Prix de vente : 76 914 €Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 582 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

41 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Année de construction : 2006
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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