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Description

Réf : MD- 16519, 97200 euros HAI* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEUR Situé en centre-ville, au pied de toutes commodités et à 5 min de la gare TGV, appartement de type 2 d'une surface de 41,26m², en rez-de-chaussée avec cour privative. Il se compose d'une pièce de vie de 23,17m² exposée sud et avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Place de parking. LOCATAIRE EN PLACE, ACTUELLEMENT LOUE 429.25 euros PAR MOIS. Copropriété de 80 lots dont 31 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 563.68 euros CLASSE ENERGIE : E (317Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563.68 euros.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 16519 - Réf Superimmo : ANVXXKTMN
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Caractérisques
Prix de vente : 97 200 €Prix au m² : 2 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 563,68 € / anTaxe foncière : 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

41,26 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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