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Vente appartement 160 560 €
41,96 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Don (59272)

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  • 3 827 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
Je Vis Ici

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6 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans la commune de Don , à seulement deux pas de la gare
Simplicité et confort réunis ! Ce T2, situé dans une résidence sécurisée, vous offre tous les avantages de la vie moderne : ascenseur, place de parking, local à vélo. Sa cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son hall d'entrée avec vestiaire optimisent chaque mètre carré. Le plus un balcon de 8m2 exposé plein Sud!
Parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
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Charges mensuels 81€ comrpenant eau froide, entretien du batiment et de ses extérieurs
160 560 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD009 DPE : C 76 et C 13 Date du diagnostic 07/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 76 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Publiée le 30/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : SD009 - Réf Superimmo : ANVXXCAKP
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Caractérisques
Prix de vente : 160 560 €Prix au m² : 3 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://jevisici.fr/consulter-nos-honoraires/

41,96 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 balconAnnée de construction : 2019
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 922628508
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