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Description

Sur la commune de Douvaine, idéalement situé entre Genève et Thonon, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose ce charmant T2 duplex dans une résidence de 2018.
Entièrement aménagé avec de nombreux placards, cet appartement est composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour donnant sur un extérieur avec jardin exposé sud-ouest et un wc avec lave main.
A l'étage, une grande chambre et une la salle de bains aménagée et déjà équipée d'une machine à laver séchante.
En annexe avec ce bien, une place de parking extérieur.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 00483087 - Réf Superimmo : ANVXWJ8IW
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-roche-sur-foron-74800/agence-immobiliere/ft-bassin-lemanique-la-roche-sur-foron-6858

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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