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Vente appartement 108 000 €
41,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Erstein (67150)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Alvedia

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146 avis
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Description

À Vendre : Très beau 2 Pièces de 41,64 m² avec Balcon et Cave – ERSTEIN - Quartier Calme et Agréable
Idéalement situé au 2? étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, ce très beau deux-pièces de 41,64 m², lumineux et fonctionnel, saura vous séduire par son confort.
Description :
Surface habitable : 41,64 m²
Balcon : 7 m² accessible depuis le séjour et la chambre.
Chauffage : collectif au gaz
Distribution :
- Une entrée donnant sur un très beau séjour avec cuisine américaine.
- Une salle de bains avec WC.
- Une chambre avec accès direct au balcon de 7m2.
Annexe : Cave privative pour du rangement supplémentaire.
Proche des commodités, des transports, et dans un quartier calme, ce deux-pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VA2930-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANVXX62WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link

41,64 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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