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Vente appartement 150 000 €
41,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Etréchy (91580)

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  • 3 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À Vendre : Charmant T3 rénové avec goût – Surface au sol de 64 m² sur la commune d'Étréchy.
Venez découvrir ce superbe T3 de 41,95 m² en loi Carrez (64 m² au sol), entièrement rénové, offrant de belles prestations et un aménagement chaleureux.
Ce bien comprend un séjour lumineux de 15 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre en mezzanine.
Situé dans un petit immeuble sécurisé avec espace extérieur commun, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, gare RER C, commerces.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Andréa PETITJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851068973
RCP Hyalin assurance

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VA1986-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXX3L65
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf

41,95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 ParkingsAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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