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Vente appartement 245 000 €
41,39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Evian-les-Bains (74500)

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  • 5 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
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Description

EVIAN LES BAINS : appartement T2
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE
À Vendre: découvrez cet appartement T2 au calme de 41,39 m², à EVIAN LES BAINS (74500).
Il est situé dans un petit immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.
Cet appartement est composé d'une entrée, donnant sur un séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambres donnant sur jardin. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Des radiants alimentés au gaz assurent le chauffage de l'appartement. Cet appartement T2 est en cours de rafraichissement . Cet appartement dispose aussi d'une terrasse (11,74 m²) et d'un jardin, des atouts assurément.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec un garage et un parking.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve également la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 50 km. Il y a de nombreux restaurants à moins de 10 minutes.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : PG-030 - Réf Superimmo : ANVXWVNDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/89678/sweet-home-leman-thonon_89678.pdf

41,39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2013Jardin (11 m²)
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 378,3 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Siren : 519188825 - N° de carte professionnelle : 7401 2018 000 035 952
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