Vente appartement 95 000 €

41,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fonbeauzard (31140)

*NOUVEAUTE FONBEAUZARD*

Contactez Carine d'IMMOJOY et venez découvrir ce charmant T2 vendu loué au 1er et dernier étage dans une petite résidence sécurisée, sur la commune de Fonbeauzard, dans le quartier calme et résidentiel du petit fonbeauzard.

Cet appartement lumineux , d'une superficie de 42 m2 ,se compose d'une entrée, d'un séjour coin cuisine donnant sur un agréable balcon sans vis à vis.

Vous apprécierez le coin nuit, composé d'une belle chambre avec placard et une vaste salle d'eau attenante.

Deux places de parking aérienne complète le bien.

L'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz de ville et de menuiserie double vitrage en PVC.

Les plus: Balcon san vis à vis, calme, proximité des transports (ligne 26-29-60)

Investisseur cet appartement est loué 491€ + 40€ de charge (revalorisation en septembre)

Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite . Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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