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Description

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce bel appartement à Fontaine les Dijon !
Environnement privilégié pour cette résidence sécurisée et domotisée offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, de la Toison d'Or et de la rocade nord.
Charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce de vie de plus de 23m² avec cuisine ouverte, une belle chambre de près de 12m² et une salle d'eau avec WC . De plus, vous profiterez d'un magnifique jardin de 33m² avec sa terrasse de 8m² idéalement exposée SUD.
En annexe : un garage en sous-sol sécurisé.
Appartement PMR aux dernière normes techniques et énergétiques ! Immeuble aux normes RT2012, actuellement en travaux pour une disponibilité courant 2026.
Aussi bien pour résidence principale ou investissement.
Contactez nous pour plus d'informations et de documentation.
Référence agence : 259

Publiée le 03/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : I9D5-RWA-6RE - Réf Superimmo : ANVXXD2XL
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5433/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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