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Vente appartement 239 000 €
41,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fontenay-aux-Roses (92260)

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  • 5 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Logis Conseil Châtillon

Logis Conseil Châtillon

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Description

Dans le centre de Fontenay aux Roses, à proximité immédiate des commerces et à 10mn du tramway T6 'Parc André Malraux' de Châtillon.
Dans une résidence de standing en pierre de taille avec gardien, votre agence Logis Conseil vous présente cet appartement 2 pièces d'environ 42m² offrant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte donnants sur un jardin de 50m² exposé ouest, une chambre, une salle de bains et toilettes.
Un parking en sous-sol et une cave.
Appartement idéalement placé et bénéficiant d'un bel extérieur !
PLAN ET GEOLOCALISATION DISPONIBLES SUR NOTRE SITE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 153-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXX5099
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 5 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 716 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

41,78 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 383 € / an
Maximum : 1 383 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Siren : 914052014 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000149
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