Vente appartement 169 000 €

41,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - BEL AIR : Mali vous propose ce très beau T2 parfaitement entretenu situé au sein d'une petite Résidence récente de bon standing entre CRAPONNE et TASSIN LA DEMI-LUNE, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...) ! Bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine US aménagée et équipée (récente et de belle qualité !) ouvrant sur une terrasse couverte de 12m², d'une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec fenêtre... CLIMATISATION - POSSIBILITE GARAGE EN SOUS-SOL EN SUS : + 20 000 E !!! Notre avis : prestations de qualité, secteur dynamique bénéficiant de toutes les commodités, appartement en très bon état... Idéal primo-accédant ou investisseur !! Contactez rapidement Mali : 04.78.25.00.00 - Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients ! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées... La douceur de vivre ! Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an	Taxe foncière : 697 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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NESTENN FRANCHEVILLE

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398 avis clients

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