Vente appartement 203 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Franconville (95130)

En exclusivité, INVICTUS PATRIMOINE vous propose ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 41 m² au 4ème étage d'un immeuble construit en 2016 au 250 Avenue du général Leclerc 95130 Franconville.
Cet appartement est parfaitement agencé et très lumineux avec sa vue agréable et dégagée et sur jardin, il est exposé Nord et comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent a 138 €/mois et la taxe foncière est à 1 244 €/an.
L'immeuble est très bien entretenu et sécurisé avec visiophone.
En annexe un balcon 5,20 m² et un parking au sous-sol.
Excellent DPE.

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Prix de vente : 203 000 €	Prix au m² : 4 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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INVICTUS PATRIMOINE

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