Vente appartement 180 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

iad France - Guilhem Peronnau-Nyssens (06 21 27 08 10) vous propose : Très bel appartement T2 de qualité, idéalement situé et proche de toutes commodités. Ce bien dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils Miele (four, hotte, plaques de cuisson à induction, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes) et un réfrigérateur congélateur LG. L’appartement est lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium à double vitrage, offrant un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un emménagement immédiat. Il comprend également un stationnement extérieur privatif et une cave aménagée en dressing. La terrasse fermée, équipée de baies vitrées, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Situé à environ 1500 mètres de la base nature de Fréjus, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 231 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guilhem Peronnau-Nyssens EI (ID 84241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932802663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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GUILHEM PERONNAU-NYSSENS - IAD

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