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Vente appartement 295 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 7 195 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Frédéric Kirschten - efficity

Frédéric Kirschten - efficity

33 avis
06 13 11 47 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83 600 - PORT FREJUS - APPARTEMENT F2 - 41m2 VENDU MEUBLÉ – VUE PORT ET PISCINE - 1 CHAMBRE – RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE - 1 PARKING EN SOUS-SOL – PLAGE ET COMMERCES A PIED
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement F2 de 41m2 (41,20m2 Loi Carrez) situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec piscine et vue sur le port.
Bien agencé, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d’une salle de bain, d'un salon salle a manger de 21m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse vue sur le port et un balcon coté piscine, et d’une chambre de 13m2 avec placard donnant également sur le balcon.
Appartement vendu tout équipé et Meublé (Cuisine avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque vitro céramique et machine à laver), literie récente.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Le +: A DEUX PAS DES PLAGES ET COMMERCES, VUE PORT AU CALME ( PAS DE RESTAURANT AU PIED DE l’IMMEUBLE) , VENDU MEUBLÉ, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, PARKING.
Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 166453 - Réf Superimmo : ANVXWW9MU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 7 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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FRÉDÉRIC KIRSCHTEN - EFFICITY

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