Vente appartement 115 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Opportunité rare à Fréjus (83600) – Appartement T2 avec cave à vendre !
Ce bien est commercialisé avec bail encours!
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, découvrez cet appartement de 41 m², situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une chambre lumineuse et d’espaces fonctionnels, parfaits pour un style de vie moderne.
Les atouts de ce bien :
=> Cuisine indépendante
=> Grand séjour
=> Proximité immédiate : à seulement 10 minutes de la gare de Fréjus, des écoles, d’un cinéma, de nombreux commerces (boulangeries, supérettes, épiceries fines, boucheries-charcuteries) et de restaurants.
=> Proche de la base nature
=> Proximité des grands axes
=> Bail encours 600 euros charges comprises
=> Rentabilité 6,2% avec possibilité d'améliorer ce ratio
Cette ville dynamique entre mer et montagnes séduit par son cadre de vie agréable et son attractivité croissante, faisant de cet appartement un excellent placement patrimonial.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Dr House Immo pour plus d’informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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HAMIDI RADOUANE - DR HOUSE IMMO

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