Vente appartement 188 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fresnes (94260)

APPARTEMENT F2 - Idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 41 m² offre tout le confort moderne.
Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon de 6 m²,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle de bains avec WC et un emplacement prévu pour une machine à laver.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Atouts de l’emplacement :
- Commerces au pied de la résidence,
- Centre commercial La Cerisaie à 2 min à pied,
- Écoles à 5 min à pied,
- Accès rapide aux autoroutes A6 et A86 en 5 min,
- À 20 min du Métro 14 (Arrêt Chevilly-Larue).
Cette annonce référence 250819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 4 585 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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BÉNÉDICTE GONNET - BSK IMMOBILIER

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