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Vente appartement 53 500 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Frouard (54390)

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  • 1 305 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
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Description

FROUARD - Vend en coeur de ville, appartement à aménager situé dans une maison bourgeoise avec une place de parking en extérieur. Eligible au PTZ et aux aides France Renov. Libérez vos envies d'aménagement et de décoration ! cette maison bourgeoise à la façade décorée de motifs en pierre sculptée construite en 1890 sur une parcelle de terrain de 1400m2 devient une résidence en copropriété de neuf lots principaux dans laquelle vous pouvez acquérir un appartement à aménager en rez-de-chaussée avec un jardinet et un garage. Située en coeur de ville de Frouard, le parc paysager l'isole des regards et de l'agitation urbaine. L'appartement d'une surface à rénover de 105m2 vous permet d'aménager un espace à vivre d'environ 38m2 (cuisine, salon, salle à manger) décoré d'une ancienne cheminée à l'âtre et donnant sur le jardinet d'environ 90m2 exposé sud-ouest, deux chambres de 21m2 et 14m2, une salle de bain et un wc. L'appartement est situé au dessus du garage d'une surface d'environ 50m2 faisant partie de la vente. Vous pouvez créer un escalier d'accès au garage depuis l'espace de vie pour y installer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou une buanderie. Le prix de vente comprend la mise à disposition du tableau électrique, les arrivées d'eau et le raccordement aux évacuations. La maison est raccordée au gaz de ville. L'accès en voiture à la propriété dispose d'un portail motorisé. Copropriété en cours de constitution : les charges mensuelles sont estimées à 60 euros. Une adresse de charme pour un projet de rénovation prometteur. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2292 - Réf Superimmo : ANVXXALCA
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Caractérisques
Prix de vente : 53 500 €Prix au m² : 1 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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