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Vente appartement 189 500 €
41,31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Garéoult (83136)

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  • 4 587 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 5 terrasses
  • 1 Garage
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Description

Charmant Appartement T2 de 41,31 m² au coeur du village de Gareoult
Laissez vous charmer par cet appartement T2 de 41,31 m². Un véritable havre de paix au style moderne et raffiné. Ce bien rare se distingue par une vaste pièce à vivre de 23 m², combinant un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine à personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez également une chambre spacieuse de 12,61 m² ainsi qu'une salle de bains élégante avec WC.
Caractéristiques Haut de Gamme :
Confort et Économie : Baie vitrée coulissante en aluminium, volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.
Isolation Performante : Double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale (RT2012).
Sécurité et Commodités : Résidence sécurisée avec portail télécommandé, visiophone couleur, halls d'entrée avec digicode, portes palières isophoniques et blindées. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur.
Équipements Modernes : Salle de bains équipée d'un sèche-serviette, carrelage en grès cérame, WC suspendu et appareillage électrique de qualité supérieure.
Design Élégant : Peinture lisse blanche, meubles de salle de bains avec miroir éclairé, et portes intérieures au design chic.
Idéalement situé cet appartement allie confort et sophistication. Ne manquez pas cette opportunité rare !
La copropriété rassemble 78 lots dont 34 lots d'habitation , aucune procédure en cours .
Agence E.H IMMOBILIER
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7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 130.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2531-EHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWQSCK
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 4 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf

41,31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage5 terrasses
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 130 € / an
Maximum : 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Infos légales : 823521018
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