Vente appartement 195 000 €

41,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

Découvrez cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Gretz Armainvilliers car à 2 pas du centre ville et à 5mn de la gare. Au premier étage d'une résidence de standing (KAUFMAN et BROAD) construite en 2021, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie comprenant un séjour donnant sur un balcon plein Sud et une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de plus de 12m² avec salle de bains privative. L'appartement est très bien isolé et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant manuels, et est classé C. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking de grande taille boxable. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une résidence récente encore sous garantie décennale dans un cadre agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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GUY HOQUET GRETZ ARMAINVILLIERS

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