06 37 88 79 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir ce superbe 2 pièces idéalement situé à Hoenheim, niché dans un cadre de verdure au sein d'une résidence BBC récente et au calme. Profitez de la sérénité et du confort offerts par ce bien, où modernité et tranquillité se marient à la perfection.
La localisation stratégique de cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun (tram, train et bus à Hoenheim Gare à 3 minutes à pieds), aux commerces variés (supermarché, restaurants, pharmacie) et aux écoles, assurant ainsi un quotidien des plus pratiques.
Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations de qualité. Un séjour spacieux avec accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue verdoyante. La cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. La chambre propose un bel espace pour y installer un lit et un dressing. La salle de bain grande, est moderne et soignée.
Libre à la vente, ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur prisé.
Un garage est disponible en supplément pour un confort optimal.
DPE C/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 277 EUR à 375 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Bilan prévisionnel de charges : 1067,68 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, espaces verts, assurances et syndic).
Prix honoraires inclus : 144.000 EUR FAI Honoraires : 5,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 000 EUR TTC Prix hors honoraires :
135.000 EUR nets vendeurs.
Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : V110000260 - Réf Superimmo : ANVXWZWU4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 144 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

41,18 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 14 m²
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 705 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 277 € / an
Maximum : 375 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 6,5%

144 000 €
22 octobre 2024
154 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 37 88 79 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Hoenheim