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Vente appartement 310 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 7 561 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

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Description

L'équipe Stéphane Plaza Hyères vous présente cet appartement situé sur le magnifique quartier du Mont des oiseaux à Hyères. Niché dans la résidence du Mont des oiseaux, cet appartement au premier et dernier étage de la résidence est situé idéalement au calme, sans vis-à-vis, et orienté plein sud ! Vous serez séduit par sa vue panoramique du balcon où vous pourrez déjeuner avec en toile de fond la presqu'ile de Giens et ses deux tombolos... Une terrasse complète l'ensemble vous permettant d'être à l'ombre lorsque le soleil sera trop fort au Sud. Les avantages : vous aurez accès à la vaste piscine de la résidence ainsi qu'aux cours de tennis ! L'accès a La belle plage de l'Almanarre en 10 minutes ! Vous cherchez un appartement pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire au calme et à la vue dégagée, n'attendez plus, contactez-nous ! Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Frédéric SANTICCIOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533322145 - Toulon.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : FS-94 - Réf Superimmo : ANVXWEBRG
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 7 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373939.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1973
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Infos légales : 83774216200014
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