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Vente appartement 180 000 €
41,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 4 358 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Hyères

Stéphane Plaza Immobilier Hyères

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Description

En exclusivité, l'agence Stéphane Plaza de Hyères vous propose à la vente ce très beau loft de 67m² au sol et 41m² loi carrez situé au dessus de la place Clémenceau à Hyères. Véritable coup de coeur, appartement lumineux et calme, vous vous trouverez à proximité de tous les commerces et commodités. Beau salon de 22m² avec cuisine américaine, cheminée. Beaucoup de potentiel, possibilité de modifier l'appartement en T3, Dernier étage, appartement climatisé avec beaucoup de rangements. Eau comprise dans les charges de copro. Possibilité place de parking en sous-sol. Idéal pour investissement locatif en RBNB, love room ou résidence secondaire. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros. Kevin ESMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932791866 - Toulon.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : JS-132 - Réf Superimmo : ANVXWVCPH
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / anTaxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373939.pdf

41,3 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

Infos légales : 83774216200014
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