Vente appartement 170 000 €

41,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

En exclusivité, l'agence Stéphane Plaza de Hyères vous propose à la vente ce très beau loft de 67m² au sol et 41m² loi carrez situé au dessus de la place Clémenceau à Hyères. Véritable coup de coeur, appartement lumineux et calme, vous vous trouverez à proximité de tous les commerces et commodités. Beau salon de 22m² avec cuisine américaine, cheminée. Beaucoup de potentiel, possibilité de modifier l'appartement en T3, Dernier étage, appartement climatisé avec beaucoup de rangements. Eau comprise dans les charges de copro. Possibilité place de parking en sous-sol. Idéal pour investissement locatif en RBNB, love room ou résidence secondaire. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros. Kevin ESMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932791866 - Toulon.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 4 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an	Taxe foncière : 480 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

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