Vente appartement 369 000 €

41,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

RUE DE LA GALIOTE - ILE SAINT GERMAIN - Écoquartier offrant un cadre verdoyant et privilégié avec commerces de proximité, restaurants, crèches, écoles etc...et idéalement situé à 1 min à pied du Tramway Jacques Henri Lartigue (T2).
Bel immeuble de standing et bien entretenu avec ascenseur, gardien, vidéophone et espaces verts sécurisés.
Appartement de 2 pièces avec un balcon de 9m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2013 avec ascenseur et vidéophone, comprenant : une belle entrée avec placards, un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec un WC.
Doubles vitrages - Fibre optique - Volets électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs urbain (compteur individuel).
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 19 000€ ttc forfaitaire
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 207 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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