Vente appartement 150 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Istres (13800)

Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé, qui vous séduira par sa terrasse spacieuse de presque 16 m². Exposé à l’ouest et sans vis-à-vis, il offre une vue apaisante sur la colline, garantissant un cadre de vie serein et lumineux tout au long de la journée.
Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m² s’ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le coin nuit se compose d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain moderne et de toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement est prêt à être habité, aucun travaux à prévoir !
Pour votre commodité, une place de parking sécurisée est incluse, avec accès par un porche et un portail automatique.
Visite Virtuelle Disponible : Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle en ligne. Cliquez ici pour directement sur l'onglet 3D !
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Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866942)

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 939,96 € / an	Taxe foncière : 948 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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EMMANUELLE TCHERNYCH - CAPIFRANCE

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