Vente appartement 273 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Très lumineux, hyper calme, vue dégagée sans vis-à-vis. A la frontière d'Ivry-Sur-Seine et Villejuif, dans une rue résidentielle, ce bel appartement 3 pièces de 40,88 m² Loi Carrez est situé au 3ème étage d'un immeuble récemment ravalé de 4 étages (sans ascenseur).
L'appartement comprendre : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 grande chambre, 1 bureau ou petite chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cagibi. 1 cave complète le bien. Les placards dans les deux chambres ont été fait sur-mesure.
L'appartement a été entièrement refait à neuf avec beaucoup de charmes, beau parquet et moulure au plafond. Chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie sèche. Fenêtre double vitrage avec vue dégagée, double exposition Sud et Est, très lumineux et calme.
Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 6 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256,52 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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