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Vente appartement 149 500 €
41,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 629 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas

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Description

PROCHE TRAM / TERRASSE / VUE DÉGAGÉE A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez visiter ce magnifique T2 de 41m². Vous retrouverez une belle pièce de vie de 25m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 12m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5m². La terrasse de plus de 12m² prolonge le séjour et la chambre. Pas de travaux à prévoir, le bien est accompagné d'une place de parking en sous-sol et d'une belle luminosité. Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes (intérieur et extérieur), le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide. Idéal pour un premier achat ou investisseur! Contactez-moi au plus vite au O695556990. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1112 - Réf Superimmo : ANVXW6BH5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 3 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259392.pdf

41,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 20141 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT JEAN DE VÉDAS

Siren : 834746273 - N° de carte professionnelle : CPI34022018000025489
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