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Vente appartement 204 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 976 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER
À Vendre : Superbe Appartement 2 Pièces de 42 m² - Résidence Récente
Description :
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 42 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2012, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et fonctionnalité.
Caractéristiques de l’appartement :
Surface : 42 m²
Étage : Situé dans une résidence avec ascenseur
Disposition : 2 pièces bien agencées, comprenant :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour vos moments conviviaux
Un balcon attenant au séjour, parfait pour profiter d’un espace extérieur
Une chambre spacieuse et confortable
Une salle de bains moderne avec WC intégré
Parking : Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol
État Général :
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Installation électrique aux normes
Localisation :
Transports : À seulement 15 minutes à pied de la station Parc de Sceaux (RER B), vous rejoindrez Paris en un clin d'œil.
Environnement : Situé à proximité immédiate du Parc de la Bièvre, vous profiterez de balades agréables et d’un cadre de vie apaisant.
Atouts :
Résidence récente et bien entretenue
Quartier résidentiel calme et recherché
Proximité des transports et des espaces verts
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement vous séduira par sa modernité, son confort et sa localisation idéale.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815924
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 7501815924 - Réf Superimmo : ANVXXAFKN
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| Prix de vente : 204 000 € | Prix au m² : 4 976 € / m² |
Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 2012 |
| Chauffage collectif: radiateurs | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Entrée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
360 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
01 84 60 87 36
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