Vente appartement 210 000 €

41 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

13600 - La Ciotat - studio 41 m² -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Charmant studio de 41m² entièrement rénové, situé au premier étage d’un immeuble en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat. Vous serez à seulement deux pas de tous les commerces et du port, et à 10 minutes à pied des plages.
Ce bien se compose d’un agréable séjour avec coin nuit et d'une cuisine ouverte, d’un WC séparé, d’une salle d’eau moderne ainsi que d'un placard de rangement. Il dispose également d' une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble a été refait à neuf, avec une climatisation réversible pour votre confort.
Ce studio, prêt à vivre, est également une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à sa localisation idéale.
La Ciotat est une ville pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagnes. Son centre historique regorge d’une atmosphère provençale authentique. Vous profiterez également de la beauté de ses plages et criques, sans oublier le dynamisme de son port. Avec un climat méditerranéen agréable toute l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 5 122 € / m²
Taxe foncière : 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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FLORIAN TAILLADE - EFFICITY

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