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Description

La Colle-sur-Loup, dans une maison de village bénéficiant d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et proche de toutes commodités. Voici les principaux points à retenir :
Type de bien : Appartement 2 pièces (T2) de 41.16 m².
Particularité : Il est accompagné d'une terrasse de 19 m2 et d'un jardin spacieux de 180 m², un atout rare pour une maison de village.
Environnement : Situé dans un endroit calme malgré la proximité des commerces.
Travaux nécessaires : Une rénovation est à prévoir, ce qui peut offrir une opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la vie de village, ou pour un investissement à rénover avec du potentiel.
2 P. loué jusqu'au 27.05.2025. 755,66€ + 20 € de charges = 775,20€/mois

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 00585708 - Réf Superimmo : ANVXXEU80
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cagnes-sur-mer-06800/agence-immobiliere/ft-riviera-cagnes-sur-mer-6199

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel électriqueCuisine de 5 m²
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
395 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2020.

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