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Vente appartement 233 000 €
41,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 5 594 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

En plein coeur de La Garenne-Colombes : un appartement T2 au charme intemporel, situé rue de Plaisance.
Construit en 1905 dans une superbe copropriété, cet appartement d' environ 42 m² au fort potentiel, alliant authenticité et charme de l'ancien. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : Une entrée, une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une cave en sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, cet appartement possède un potentiel exceptionnel.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 16640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : VA1984-COMPANY36997CSP - Réf Superimmo : ANVXWZECY
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 5 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36997csp/149/hucQ3/honoraires_2_.pdf

41,65 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 1/6 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 16 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Infos légales : 978099075
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