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Vente appartement 190 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 4 634 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Raoul MADELAINE - eXp France

Raoul MADELAINE - eXp France

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Description

En exclusivité à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T2, très bien entretenu, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 80 m² et d’un garage indépendant d’environ 13 m².
D’une superficie de 41 m², cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Pour votre confort, vous profiterez également de rangements, d’un abri de jardin de 4 m² et d'une agréable terrasse couverte de 12 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Situation idéale, à quelques pas des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement allie confort et praticité.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 389.26601892346€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 85244744P - Réf Superimmo : ANVXXGSOM
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur jardin
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 389,27 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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RAOUL MADELAINE - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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