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Description

A 2 ' à pied du RER, dans une résidence bien entretenue, appartement de 2 pièces très lumineux au 5e étage avec ascenseur. Très bien agencé, l'appartement s'ouvre sur une entrée, grande cuisine, séjour sur balcon exposé Ouest sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une chambre donnant également sur le balcon. Cave et box en sous-sol. Les charges comprennent tout, chauffage, eau chaude, eau froide, gardienne et restent très raisonnables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence agence : 3379

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 7MLW-0ZH-2VM - Réf Superimmo : ANVXWWACI
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 6 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 949 € / anTaxe foncière : 1 231 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/37/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif: central1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 251 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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