Vente appartement 73 500 €

41 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Laruns (64440)

iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose : @ Charmant appartement en duplex @ de 41m² environ habitables/ Carrez mais 50m² environ utiles au 1er étage d'une petite résidence de 15 lots . Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine (équipée), un WC indépendant et un dégagement équipé d'un convertible.
A l'étage, une chambre fermée et une mezzanine proposant 2 coins nuits séparés et une salle d'eau. Il propose ainsi 8 couchages.
Chauffage collectif ( chaudière gaz de ville ) inclus dans les charges de copropriété
Vendu meublé et équipé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 73 500 €	Prix au m² : 1 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 748,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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VIRGINIE COUP - IAD

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