Superimmo
8

Vente appartement 179 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lattes (34970)

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  • 4 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Lattes

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

148 avis
09 51 87 34 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LATTES - PORT ARIANE - T2 DE 41M² ENVIRON AVEC TERRASSE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES IDÉAL INVESTISSEUR ! STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement LOUÉ. Situé dans le quartier prisé de PORT ARIANE, cet appartement dispose d'un beau séjour/cuisine de 27m2 avec une cuisine ouverte ,offrant de nombreux rangements et une belle exposition SUD/EST. Vous accéderez directement à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit est doté d'un grand placard intégré et bénéficie également d'une belle luminosité. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Bail en cours jusqu'au 01 Août 2026. LES PLUS : A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES TERRASSE BIEN EXPOSÉE APPARTEMENT AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 265 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1416 - Réf Superimmo : ANVXWVC6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 4 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / anTaxe foncière : 973 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 2001Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 265 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
210 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES

Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
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