Vente appartement 115 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Launaguet (31140)

LAUNAGUET nous vous proposons de découvrir cet appartement lumineux T2 de 41 m² situé dans une résidence sécurisée et offrant une place de parking et une belle terrasse extérieure. Idéalement situé au calme, cet appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse, d'une chambre fonctionnelle avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est parfait pour une résidence principale grâce à sa proximité avec les commodités et les accès routiers et ne nécessite aucun travaux. Il constitue également un excellent investissement locatif en raison de sa bonne rentabilité. La résidence propose également une piscine. Les charges de copropriété sont très faibles et il n'y a aucune procédure en cours. Contactez-nous pour des renseignements complémentaires. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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